Покупка загородной недвижимости по ипотеке

Вы часто задумываетесь о покупке своего загородного дома или просто дачи? Хочется купить, но не хватает денег? Тогда Вам стоит рассмотреть вариант покупки загородной недвижимости по ипотеке. Это вполне реально! Вам интересно на какие цели Вы сможете получить кредит?

Отвечаем на Ваш вопрос – кредит предоставляется на:

• приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения;
• строительство вышеуказанных объектов;
• приобретение земельного участка.
• Сумма кредита: от 300 000 рублей
• Процентная ставка: от 10% в рублях
• Срок кредита: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 25%

Предоставьте пакет документов для рассмотрения кредитной заявки к нам в офис. Мы являемся официальными партнёрами банков и отправляем весь пакет по заёмщику в режиме он-лайн.

Договорившись заранее с нашим специалистом по телефону +7-902-874-26-20 или 219-07-07 и согласовав время встречи, Вам не придётся сидеть в очереди и ждать. Наш специалист примет Вас, проконсультирует, рассчитает ипотечный кредит и поможет заполнить анкету.

Как получить кредит:

1. Получите положительное решение из банка по заёмщику.
2. Подбираем объект недвижимости согласно Вашим запросам, осматриваем и если Вы останавливаете свой выбор на данном объекте, проводим экспертизу юридической чистоты объекта.
3. Предоставляем в Банк пакет документов по объекту недвижимости в режиме он - лайн
4. Подписываете кредитную документацию в банке и передаёте продавцу первоначальный взнос согласно договора купли – продажи и получаете расписку на уплаченную сумму от продавца.
5. Проводим сделку купли-продажи объекта в ФРС. После регистрации права на объект недвижимости в Росреестре получаем документы на собственность и предоставляем их в банк.
6. Получаете жилищный кредит и производите окончательный расчёт с продавцом недвижимости.

Очень часто возникает необходимость в продаже своего объекта недвижимости (комнаты, садового участка, квартиры) для первоначального взноса по ипотеке. В данном случае наши сотрудники помогут Вам в продаже Вашей недвижимости. На консультации они профессионально оценят Ваш объект, подскажут какие документы необходимо собрать для продажи и помогут продать его в короткие сроки. В некоторых случаях возможен выкуп вашей недвижимости нашим агентством.

В чём преимущества данного вида ипотечного кредита?

1. Привлекательные процентные ставки
2. Быстрые сроки рассмотрения заявки
3. Отсутствие комиссий за выдачу кредита
4. Внимательный подход к рассмотрению заявки
5. Специальные условия и процентные ставки для клиентов, получающих зарплату на счет в банке где берётся кредит.
6. Возможность привлечение со заемщиков для увеличения суммы получаемого кредита

 

Условия кредитования

Валюта кредита- рубли России

Сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин: 75% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/сметной стоимости строительства и договорной стоимости земельного участка; 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог объекта недвижимости

Срок кредита: До 30 лет

Первоначальный взнос: От 25%

Комиссия за выдачу кредита: Отсутствует

Обеспечение по кредиту

Залог кредитуемого или иного жилого помещения Поручительства физических лиц.

Страхование: Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты или гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора

Процентные ставки рассчитываются индивидуально, исходя из ежемесячного дохода, суммы первоначального взноса, срока кредита, страховки. Здесь мы приводим минимальные ставки (возможно изменение в зависимости от выше перечисленных факторов). Более подробно мы сможем рассчитать их у нас на консультации в офисе.

Основные документы: (перейдя по ссылке, вы можете скачать файл заявки или документов)

• Заявление-анкета заемщика;
• Заявление-анкета залогодателя юридического лица;
• Паспорт заемщика (со заемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) - при наличии) (предъявляется);
• Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/со заемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке);
• Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).

Так же рассмотрев заявку банк может запросить дополнительные документы!

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

• Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
• Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

 

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Требования по заёмщику:

• Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года
• Возраст на момент возврата кредита по договору 75 лет
• Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Привлечение со заемщиков

• Со заемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
• Супруг(а) Титульного со заемщика является со заемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.

Порядок погашения кредита 

• Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
• Частичное или полное досрочное погашение кредита 
• Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
• Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен. Плата за досрочное погашение не взимается. 

Неустойка за несвоевременное погашение кредита 

Неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

 

Более подробную информацию по ипотечному кредиту на загородную недвижимость, а также другие ипотечные программы и по вопросам недвижимости Вы можете получить у нас в офисе по адресу:

г. Екатеринбург, ул. Антона Валека 12 или позвонив по телефонам 89028742620, 2190707, 3581888.

Обращайтесь! Мы являемся официальными партнёрами Сбербанка по программе «Зелёный пояс», а также других банков, что даёт Вам преимущества в рассмотрении и одобрении Вашей кредитной заявки! Будем рады помочь Вам в приобретении Вашей загородной недвижимости!