Заказать обратный звонок
Заказ обратного звонка
*
*
*
Код
Заказ помощи и совета
*
*
*
Код

Перевод в нежилой фонд

  • Хотите купить квартиру на первом этаже под магазин или офис?
  • Хотите выполнить расширение, реконструкцию магазина или офиса?
  • Нужно перевести вашу квартиру в нежилой фонд?

 

ЭТО К НАМ!Позвоните нам: 219-07-07, +7-902-87-42-620

 

Грамотный квалифицированный перевод объектов в нежилой фонд в кратчайшие сроки за разумные деньги.

Перевод жилого фонда в нежилой в кратчайшие сроки за разумные деньги на любом этапе процедуры перевода.

  • грамотная, квалифицированная консультация специалиста о возможности перевода квартиры в нежилой фонд;
  • получение плана переводимого жилого помещения с его техническим описанием;
  • подготовка проектной документации для перевода жилого помещения в нежилое: эскизный проект (генплан, внутренняя перепланировка, проектируемая входная группа, фотофиксация с перспективным решением фасада здания) и согласование его разделов с департаментом архитектуры и службами города;

Стоимость эскизного проектаот 20 000 рублей

Стоимость услуг специалиста по согласованию эскизного проекта и сбору технических условий -  20 000 рублей

• рабочий проект (пояснительная записка, план благоустройства, разделы: ВК (водопровод и канализация), ОВ (отопление и вентиляция), ЭЛ (электроснабжение), АС (архитектурно – строительные решения) и согласование его разделов с департаментом архитектуры  и службами города;

Стоимость рабочего проектаот 55 000 рублей

  • подготовка технического заключения по обследованию несущих конструкций дома (техническое заключение выдаёт организация с допуском к данному виду работ за определённую плату);
  • решение общего собрания собственников помещений жилого дома (в случае использования общего имущества);
  • получение поэтажного плана дома, в котором находится данное переводимое помещение;
  • сбор справок (форма 40, от председателя ТСЖ и т.д.);
  • получение выписки из единого государственного реестра прав об обременении правами других лиц;
  • сдача пакета документов в Администрацию города Екатеринбурга для согласования;
  • получение постановления Администрации города Екатеринбурга о переводе жилого помещения в нежилое;
  • производство строительных работ;
  • получение заключения департамента архитектуры  о готовности переводимого помещения к сдаче приёмочной комиссии по окончании строительных работ;
  • организация приёмочной комиссии;
  • оформление акта приёмки (акт ввода объекта в эксплуатацию), как подтверждение завершения работ по переводу помещения из жилого в нежилой фонд;
  • получение кадастрового паспорта объекта;
  • регистрация объекта в статусе нежилого и получение свидетельства о праве собственности.

Стоимость услуг специалиста 60 000 рублей (согласование рабочего проекта и сбор документов на стадии получения постановления Администрации города о переводе жилого помещения в нежилое)

(дополнительные расходы в различных инстанциях оплачиваются отдельно);

Срок подготовки пакета документов и получения согласований  – от 4-х до 5-ти месяцев (из них 45 дней – рассмотрение документов в администрации города).

►  Стоимость услуг специалиста 50 000 рублей (на стадии оформления акта ввода объекта в эксплуатацию)

(дополнительные расходы в различных инстанциях оплачиваются отдельно);

Срок согласования – от 2-х до 2,5 месяцев.

Стоимость услуг специалиста и сроки согласований могут быть увеличены в зависимости от сложности перевода.

Мы сориентируем Вас по стоимости и срокам подготовки проектной документации для каждого конкретного случая

Перевод дома в нежилой фонд регламентируется Жилищным кодексом РФ.

Большой объем работы, связанной с переводом жилого помещения в нежилое, может затянуть Вас в водоворот ходьбы по инстанциям и сплошного ожидания сначала проектной документации, потом очередей в администрации и службах города Екатеринбурга. Этот процесс «съест» всё Ваше свободное и рабочее время. Вы не будете успевать выполнять свои должностные обязанности, запутаетесь где уже были и что взяли и в какой организации. Вы не сможете определить нужный объём материала для согласования, который выдали проектанты, если Вы сами не проектировщик. Обратитесь в наше агентство к специалисту по переводам и Ваше время будет работать на Вас, так как процесс перевода из жилого в нежилой фонд у нас организован чётко и грамотно.